Deux Choses Vous Devraient Lire Chaque semaine et Pourquoi

Je suis étonné quand j'entends d'autres investisseurs immobiliers me dire qu'ils ne lisent pas leur local, le quotidien.

Vous ne lisez pas votre local, le quotidien ?

Vous ne comprenez pas qu'est-ce qui est dans là ?

Information sur votre marché local! Histoires sur votre économie locale. Tendances dans votre marché. Données immobilières importantes et statistique. Pour ne pas mentionner les petites annonces, chargées des gens qui veulent vendre leurs maisons (“des maisons pour la vente”) et les gens qui veulent acheter des maisons, c'est-à-dire d'autres investisseurs (“ont voulu acheter” la section).

Je sais un extrêmement couronné de succès, l'investisseur de travail à plein temps (30 + des années) qui a partagé avec moi une fois un de ses secrets pour trouver des affaires. Il a admis qu'une de ses avenues d'achat les meilleures était la section confidentielle de son papier local.

“Hal,” il a dit, “ils veulent tous vendre leur maison. Tout dans une tache. Bon marché. Avec leurs numéros de téléphone pour démarrer!”

Maintenant, comme cet investisseur admettrait, ils ne sont pas tous motivés des vendeurs. Mais, dans ses 30 + les années d'expérience, il y avait toujours au moins un vendeur motivé caché dans les sections et, d'habitude, il y avait plus qu'un. Quand il n'obtenait pas d'affaires d'autres sources, il a pris le téléphone et, commençant du sommet au fond, a fait les appels de déterrer les vendeurs motivés.

Si ces affaires sont là, directement sous tous nos nez, pourquoi ne font pas plus de gens poursuivent cette approche ?

Parce que c'est dur. Ce n'est pas facile. Il implique l'appel spontané. Il implique l'audition 99 "Numéros" avant que vous n'entendiez celui "Oui". Et la plupart d'entre nous ne veulent pas prendre le temps, ou l'abus, arriver à cette une avance.

Mais il travaille. Et c'est bien là, pour des pennies un jour, dans votre papier local.

La deuxième publication je pense chacun devrait lire par semaine est le magazine Businessweek. J'aime Businessweek. Il vous aidera à voir les plus grands mouvements et la grande image de notre national et international, des économies. C'est fortement approprié.

Si mon marché local tend dans une direction, c'est incroyablement important (et utile) pour savoir comment cette tendance touche à notre plus grande économie. Est-ce que mon marché bucking est la tendance ? En avance de la tendance ? Derrière la tendance ?

Si je suis au marché d'un vendeur, par exemple, est la plupart du pays l'éprouvant, aussi ? Si le reste du pays est au marché d'un acheteur, mon marché est-il à la tête là aussi ? S'il en est ainsi devrais-je commuter mon courant investissant des stratégies ? Est-ce que c'est un bon temps pour vendre et se préparer pour le marché d'un acheteur ? Etc.

La semaine d'affaires vous aidera à comprendre le contexte national de votre marché local (dont vous apprendrez de votre local, le quotidien).

Businessweek est inestimable dans un autre respect, aussi. Il se concentre bien et des affaires mal exécutantes.

Tous d'entre nous, peu importe que les stratégies investissantes que nous employons, devraient chercher à diriger notre immobilier investissant des activités comme une affaire (par opposition à un passe-temps mouillé, une expérience, ou “une aile et une prière” deviennent - riches - l'arrangement rapide). Une façon d'apprendre comment faire qui est en lisant d'autres affaires et d'autres managers, qui cherchent à faire le même avec leurs entreprises propres. Vous pouvez apprendre beaucoup par leurs erreurs et succès.

Personnellement, je me pelotonne avec mon Businessweek avec un stylo dans la main et marque le heck de chaque page. J'ai lu les articles avec ces questions en mémoire :

Comment cette information peut-elle m'aider dans mes affaires ?

Qu'est-ce que je peux apprendre de ces tendances, succès et des erreurs et vous appliquer à mes affaires ?

Prenez des notes. Faites des rapports. Notez des idées. Vous serez étonnés comment une histoire sur Intel et des semi-conducteurs peut être fortement appropriée à vos activités landlording, par exemple.

Lisez votre papier local quotidiennement pour la connaissance locale qu'il peut vous donner, en plus des autres bénéfices. Lisez Businessweek pour rester en plus des tendances nationales et apprendre des succès et des échecs d'autres affaires. Ils sont deux façons bon marché, rapides de tenir votre doigt sur l'impulsion de votre économie locale et nationale. N'importe quel PDG réel ne l'aurait aucune autre voie.

Hal Roark

Hal Roark est un investisseur immobilier à plein temps de la Nouvelle Orléans, la Louisiane. Hal a été commencé dans l'immobilier investissant en 1997, ayant transformé 138,000 $ sur sa première affaire "par accident, quand je n'ai pas même su ce que je faisais."

Aujourd'hui, Hal se spécialise dans la rénovation de propriétés ayant besoin de la réparation structurelle sérieuse et il investit aussi dans des niches landlording uniques. Ces niches uniques incluent des investissements de la Section 8, réhabilitent des options de bail, louant aux gens avec des animaux de compagnie, louant aux étudiants internationaux, aussi bien que d'autres stratégies de placement créatrices qui "fournissent des profits énormes avec de petites bagarres."

Hal a servi sur le conseil de l'Association d'Investisseurs d'Immobilier de la Nouvelle Orléans pendant quatre ans, un des groupes reia les plus vieux et les plus grands aux Etats-Unis.

Hal a été un conférencier avant beaucoup de groupes reia dans tout le pays. Hal est toujours dans les tranchées chaque jour faisant des affaires et il apprend d'autres comment reproduire le succès qu'il a réalisé via son site Web, www.landlordingsecrets.com.

Articles Liés