Dix Mythes Empêchant les Gens de Réussir dans Placement Immobilier Immobilier

La chose suivante est la 10 première utilisation des gens de raisons pour ne pas réussir dans le placement immobilier. Si j'offense quelqu'un avec cette liste, cela signifie probablement que j'ai raison sur la trace!

La Vérité : Trouvez une bonne affaire immobilière et l'argent vous trouvera. Demandez à n'importe quel investisseur assaisonné et ils vous diront que le manque de fonds n'est jamais une question; le manque de bonnes affaires est! Si vous pouvez négocier un bon prix d'une maison, vous trouverez l'abondance d'associés désirant lever l'argent.

Le Mythe : "j'ai un travail, un conjoint, des gosses et peu de temps sur mes mains."

La Vérité : Rejetez votre télévision et vous aurez tout le temps vous avez besoin. Les gens dépensent une moyenne 3 heures par jour devant le tube. Ils dépensent même plus de temps sur des week-ends. Voulez faire quelque chose l'amusement ce samedi ? Chargez les gosses dans le mini fourgon et allez conduire autour de la recherche de maisons laides. Faites-en un jeu donnant un dollar à chacun de vos gosses qui découvre une maison laide. Dites-leur que chaque maison laide à votre d'acheter aux moyens assez d'argent pour les prendre tous au Monde de Disney.

La Vérité : Vous pouvez vous convaincre que quoi que ce soit ne travaillera pas. Henry Ford a une fois dit, "si vous pensez que vous pouvez ou penser que vous ne pouvez pas, vous avez raison."

Chaque transaction immobilière a des risques; quelques risques sont réalistes, tandis que d'autres sont éloignés. Si vous écoutez les critiques, les négateurs et d'autres pessimistes, vous vous convaincrez il ne travaille pas. La plupart des personnes qui critiquent des idées lucratives doivent faire ainsi pour leur ego propre. Après tout, si c'était vrai, que leur excuse pour n'est pas couronnée de succès ? Faites-le un point de pour ne pas prendre le conseil financier de quelqu'un qui fait moins que vous font.

Le Mythe : "il y a trop de personnes achetant des maisons pour trouver une affaire."

La Vérité : Il y a plus qu'assez d'affaires pour rendre chacun riche. À n'importe quel temps donné il y a des centaines de propriétés pour la vente à votre marché pour chaque investisseur les cherchant. De plus, une majorité des gens qui disent ils sont des investisseurs est juste assise attendant sur la touche quelqu'un pour tomber dans leurs genoux. Ne soyez pas un d'entre eux - sortent et font des affaires arriver.

La Vérité : Il travaille à CHAQUE marché. Vrai, il peut travailler différemment à quelques marchés que dans d'autres, mais il y a des investisseurs faisant l'argent dans chaque ville, chaque jour de la semaine. Vous devez apprendre votre marché - les loyers, les tendances, la douane locale, les banquiers, les sociétés de titre, etc. Alors, apprenez les techniques et adaptez-les à votre marché. Si vous êtes à un marché chaud, vous pouvez vendre des propriétés plus rapidement et aller à l'inflation. Si vous êtes dans en bas le marché, vous pouvez trouver tas d'affaires. Et, à n'importe quel marché, il y a les gens avec les problèmes financiers qui traduisent dans des propriétés d'affaire.

Le Mythe : "certainement, Le 11 septembre la tragédie, le numéro énorme de licenciements et le déclin du marché boursier fera pour tuer l'économie, si quoi que ce soit que j'achète descendra dans la valeur."

La Vérité : Vendez meilleur marché ou avec des termes attirants. Quand le Vallon veut déplacer des ordinateurs, ils laissent tomber le prix. Quand GM veut déplacer des voitures ils n'offrent aucun financement d'intérêt. Soyez créateur et allez des choses qu'ils font vos maisons vendre et louer plus rapidement. Si les prix tombent, achètent commercialisent en dessous et vendent juste au-dessous du marché. Si les postes vacants de location montent, offrent la TV satellite libre (heck, c'est 25 $/mois). Quand tous les autres sont "dooming et glooming", il nettoie seulement la compétition.

Le Mythe : "des agents immobiliers ne veulent pas coopérer avec des investisseurs."

La Vérité : l'agent juste peut être votre ami le meilleur et *1 source d'affaire. J'ai un agent qui m'a apporté six affaires l'année passée. Il sait exactement ce que je veux et m'appelle seulement quand il y a une affaire. Vous devez instruire quelques agents et les laisser savoir exactement ce que vous voulez. Peu d'agents ont des habitués - vous devez les faire comprendre que vous leur donnerez l'affaire à maintes reprises.

La Vérité : des bonnes aides de crédit, mais vous n'en ont pas besoin pour faire de l'argent dans l'immobilier. Le bail/options, le financement de propriétaire, donnant un petit coup aux propriétés et d'autres techniques créatrices vous permettra d'acheter l'immobilier sans crédit. Vous pouvez toujours utiliser un associé qui a le bon crédit. Vous pouvez aussi emprunter "l'argent dur" sans avoir le bon crédit. En attendant, vous pouvez travailler en fixation de votre mauvais crédit donc vous pouvez l'utiliser comme un actif dans l'avenir.

La Vérité : l'Immobilier est un des investissements les plus sûrs que vous pouvez acheter. Le marché boursier est au-delà de votre contrôle. Les Économies, le CD et des fonds de marché de capitaux ne donneront pas votre assez de retour pour faire de l'argent. Vous devez désirer prendre un risque calculé de faire de l'argent. Plus vous vous instruisez, immobilier moins risqué devient. Cependant, ne pensez pas que vous devez savoir TOUT avant la prise de l'action.

La Vérité : Vous savez probablement plus qu'assez être commencé dans l'immobilier. Il prend des années pour apprendre beaucoup. Vous n'apprenez jamais tout. Le succès est un processus d'étude en cours. Lisez quelques livres, prenez quelques séminaires et allez prennent l'action MASSIVE. Alors, apprenez un peu plus et prenez beaucoup plus d'action. Si vous êtes vraiment impatients, enrôlez l'aide d'entre d'autres.

Henry Ford a dit, "Pourquoi devrais-je encombrer mon avis avec l'information générale quand j'ai des hommes autour de moi qui peux fournir une connaissance dont j'ai besoin ?" Henry Ford était un homme intelligent parce qu'il s'est rendu compte qu'il n'a pas dû savoir tout cela s'il pourrait consulter avec d'autres qui ont fait. On a dit que le cabinet de Ronald Reagan a été l'équipe des gens les plus brillants dans la politique.

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