Evitez "Penseurs Négatifs" Comme la Peste!

"Vous pourriez aussi vous rendre compte que le temps pour l'occasion est devant. Il n'y a plus d'essai d'utilisation à sans placement. Le mieux vous pouvez espérer pour doit tenir un travail stable et un séjour du bien-être. Personne ne sera jamais de nouveau capable de construire un état assez grand pour produire un revenu indépendant." Ceux-ci sont les mots d'un professeur d'économie d'une université prestigieuse de Californie. Dans un moment je vous dirai le reste de l'histoire. Mais d'abord, laissez-moi souligner comment important il doit choisir très soigneusement qui vous écoutez. Vous apprendrez toujours vos leçons les plus de valeur de penseurs positifs.

Prenez garde "de Penseurs Négatifs"

Le monde est plein "du Poulet Littles" qui dit toujours quelqu'un qui écoutera le ciel tombera sûrement d'une date particulière. J'ai été autour pendant plus d'années que je veux me vanter d'et je dois encore voir même un petit morceau de ciel bleu étant couché sur le terrain. J'ai même quitté de porter mon chapeau dur, à part ces occasions rares quand je visite mon locataire pour livrer un avis d'augmentation de loyer.

Certainement l'économie de Californie a vraiment glissé en bas. Il y avait beaucoup de choses décourageantes à parler de. Les prix de logement ont laissé tomber 30 pour cent, les loyers sont descendus, des bases militaires ont commencé à se fermer et une charge de train entière de gens d'affaires simplement empaquetés et ont laissé la Californie cherchant des pâturages plus verts. Et c'était les bonnes nouvelles. La plus mauvaise partie n'était personne savait jamais exactement quand en bas le cycle finirait.

Cependant, cherchant un travail stable pour tenir du bien-être ressemble au conseil assez dur d'un professeur d'économie.

Il y a plusieurs années j'ai décidé qu'avec toutes les propriétés j'ai possédé je pourrais juste avoir assez. J'ai fait un effort consciencieux de réduire mes tenues. J'ai vendu plusieurs liens appropriés et ai commencé à rassembler des paiements d'hypothèque au lieu des loyers. Quand l'économie calée et de quelques affaires superbes a mis l'exposition en marche de nouveau, la tentation était plus que je pourrais me diriger-I est revenu dans la chasse de nouveau. Mais, je suis supplémentaire chicaneur. Beaucoup de bonnes affaires sont là-bas et il est facile de sentir les profits. Quand l'économie devient aigre, il est certainement beaucoup plus facile de trouver des propriétés de cash-flow presque partout.

Professeur Prophète de Ténèbres

Du professeur d'économie et sa prévision sombre, laissez-moi dire juste qu'il est la sorte d'un éducateur qui peut tenir une classe obtenante un diplôme entière travaillant leurs brioches d'au Roi de Hamburger. Cependant, son conseil a été prouvé mal pendant une longue période de temps maintenant. Vous voyez, il offrait son conseil à la classe obtenante un diplôme au Collège d'État de Fresno en 1931. William Nickerson était dans cette classe. Évidemment il n'a pas été aussi impressionné par le conseil du professeur. Bill se rappelle le discours dans son livre à succès "Comment l 1000 $ Tournés dans de Cinq millions dans l'Immobilier", Simon et Schuster (curé Edition) 1980.

Changement Crée Occasion

Des cycles immobiliers, tous les deux en haut et en bas, ne sont rien de nouveau pour des investisseurs drôlement calés. Des cycles immobiliers créent des gagnants et des perdants de la même façon. Le secret à la survie apprend comment rester dans l'affaire.

Avez-vous jamais observé des surfers de la plage ? Si vous avez, vous ne pouvez pas vous empêcher de remarquer comment ils roulent avec les vagues. De bons surfers ne sont pas renversés par même les vagues les plus grandes et les plus déloyales.

Des investisseurs immobiliers peuvent se préparer pour des temps déloyaux aussi. Ils le font avec chaque nouvelle expérience et en continuant leur éducation. Quand vous êtes bien informés de ce que vous faites et développez la confiance qui vient avec cette connaissance, perte et les prophéties de ténèbres auront très petit effet sur votre succès d'investissement. Vous serez capables de surmonter des eaux grossières jusqu'à ce qu'ils soient calmes de nouveau.

Pleine Vitesse En avant - Damne les Torpilles

Dans les années 1970 j'arrangeais quatre maisons réduites. Deux d'entre eux ont été accrochés à une fosse septique effondrée et avec chaque flux, l'eau jaune brillante a abordé autour de mes roses. Les locataires ont appelé le département de santé et il m'a effrayé à demi mort. J'ai pensé que des mes locations nouvellement acquises seraient condamnées. Comme il avéré que j'ai fixé le réservoir et mes roses sont devenues encore plus grandes. Ce qui est plus important, mes loyers ont continué à entrer. La leçon que j'ai apprise est que la plupart des problèmes ne sont pas presque aussi mal qu'ils apparaissent souvent .

Un des secrets à la survie dans cette affaire doit correctement évaluer un problème potentiel, obtenir la bonne aide avec les choses que vous ne savez pas d'ou comprenez. Par dessus tout, ne vous affoler pas. La vente loge embarrassé est beaucoup moins désirable que la création de notes d'utiliser l'équité. Vous pouvez alors négocier les notes ou les utiliser pour des acomptes sur de meilleures propriétés. Avec cette technique vous pouvez donner vos propriétés de problème sans perdre l'argent sérieux.

À propos, quand les temps de boom se sont finalement roulés pour Bill Nickerson après que la Deuxième Guerre mondiale, son vieux professeur d'économie a dit : "c'est trop tard pour l'occasion maintenant. Le succès dans l'affaire dépend d'avoir commencé dans la dépression."

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