Immobilier Investissant Boule de cristal

Maintenant que l'année 2001 s'est roulée ... il est temps de jeter un coup d'oeil à notre Immobilier Investissant la Boule de cristal. Si vous savez que vous attendre de l'économie venante, vous pouvez vous placer pour prendre l'avantage maximal des occasions. C'est presque comme l'ayant de la loterie gagnante numérote quelques heures avant le dessin. Avec cela en mémoire, regardons l'avenir...

Quelques Faits Intéressants

Les dépenses des ménages conduisent l'économie. Nous comme des consommateurs sommes fortement prévisibles. Quand les grands numéros d'entre nous gagnent et dépensent plus, l'économie grandit.

Les gens dépensent, sauvent, le travail et mûr dans des modèles prévisibles comme ils vieillissent.

Les nouveau-nés ne dépensent rien. 18-22 an olds se déplace juste dans la main-d'oeuvre et a très peu d'impact économique. Les dépenses pour des Enfants du baby-boom atteignent actuellement un niveau maximal vieillissent autour 49. Les dépenses de demandes tombent comme les mouvements de main-d'oeuvre mûrissants dans la structure de pouvoir d'affaire et l'industrie.

La génération d'Enfant du baby-boom est la plus grande dans l'histoire à 80 millions forte.

La génération de Baby-boom est définie par ceux nés dans les années de naissance au-dessus de la moyenne entre 1946 et 1964.

La montée la plus concentrée dans l'achat de propriété vient à 43 ans quand la plupart des personnes achètent leur maison la plus grande. À la maison achetant des déclins comme les acheteurs s'approchent leur sommet dépensant l'âge de 49 ... baisse alors dramatiquement.

Le logement est un facteur clef dans l'économie. Le logement mène la sortie de récessions.

La vague de naissance de Baby-boom a atteint un niveau maximal entre 1950 et 1957. Cela devrait mettre le 43 an logeant le sommet de la fin de 1993 pendant l'année 2000.

Comment Intéressant...

La susdite information est puissante. La plupart de cela a été compilé par notre gouvernement propre via le Bureau américain de Statistique de Travail, l'Enquête de Dépense Grand public et le Bureau de Recensement américain.

La raison cette information est si puissante est qu'il peut être utilisé pour prévoir ce qui arrivera dans notre économie la voie dans l'avenir. Cette sorte de substance vous tournera le médium. Aucun kiddin ’.

Pensez-y ! Si vous reconnaissez que les dépenses consistent en ce quelles commandes notre économie ... alors le numéro se tondant de dépenses des gens est où l'impact réel entre en jeu. Ce s'est passé dans l'immobilier commercial pendant des années. Si vous mettez un McDonalds dans une rue avec un haut trafic comptent ... assumant l'accès libre ... il devrait surpasser un McDonalds dans une rue avec un compte de trafic bas. Signifiez quelque chose ?

Cela a été mentionné dans l'Immobilier comme l'emplacement, l'emplacement, l'emplacement. Dans le cas de McDonalds ... la foule affamée est plus grand dans le haut emplacement de trafic. Chaque chose étant autrement ... égal que l'emplacement fait vous pense a la probabilité plus haute de succès ? Lequel investiriez-vous plutôt vos dollars gagnés durs ?

Mais vous voyez ... c'est exactement le même impact auquel nous pouvons nous attendre de la génération de Baby-boom. Plus de personnes dans leur sommet dépensant années. En fait ... la plupart des personnes dans l'histoire des Etats-Unis atteignant leur sommet dépensant années comme un groupe.

L'Économie de Boom

Tout de suite ... nous sommes sur le bord principal d'une Économie de Boom. À cause de la taille énorme de cette génération de Baby-boom ... ce sera l'économie la plus forte et la plus saine que nous verrons dans nos durées de service. En fait, cette économie de boom devrait nous prendre bien dans le 21e siècle dans le grand style ... la durée jusqu'à 2010 à 2015.

Préparez-vous! La position vous-même pour prendre l'avantage maximal de cette occasion sans précédent.

Maintenant... Prenons Tout près Regardent Vos Feuilles de thé...

À quoi pouvez-vous vous attendre de cette économie ? Venez tout près et je vous dirai... Tout d'abord, parlons de l'inflation. L'inflation a fait beaucoup de propriétaires fonciers immobiliers riches. En fait ... il y a eu des temps dans le pas ainsi le passé éloigné ... quand tout que vous avez dû faire était l'immobilier propre pour devenir riche.

Ainsi ... quelle inflation de causes ? Certains disent que c'est la dévaluation de notre monnaie par notre Gouvernement via l'impression de plus en plus l'argent. Voyons si nous ne pouvons pas le prendre un peu plus loin. Comment de cela... L'inflation arrive quand nous avons une haute exigence pour la productivité d'investissement et basse pour aider financer cet investissement. Autrement dit ... c'est la façon de l'économie de financer les périodes de haut investissement.

Historiquement ... l'inflation a accompagné les périodes de guerre. La haute exigence pour l'investissement ... la productivité basse pour aider financer cet investissement. L'inflation accompagne aussi des transitions dans la technologie. Chaque génération apporte avec cela de nouvelles idées et des technologies comme il entre à la main-d'oeuvre. Les Enfants du baby-boom étaient loin de l'exception.

Pensez à la dépense de former cette énorme main-d'oeuvre (la haute exigence pour l'investissement) comparé à leur productivité pendant le processus de formation (la productivité basse). Ajoutez-y la dépense de rééquipement pour la nouvelle technologie qu'ils ont apportée avec eux. Ce ... sans doute ... est la formule pour l'inflation. Une formule réalisable nous peut utiliser pour prévoir l'inflation.

Passez le Windex

Il n'y a aucune question ... la défense de la possibilité de par tous les moyens la guerre ... cette économie de boom va être un avec peu de ... si n'importe quelle inflation .... Nous verrons même que beaucoup d'articles descendent dans le prix. C'est déjà arrivé au logement de prix dans quelques parties du pays comme la Californie du Sud. Il peut être même arrivé dans votre partie du monde.

Si vous achetez la propriété immobilière avec l'espoir vous serez le destinataire d'un grand transfert de richesse à cause des temps inflationnistes ... vous pouvez vouloir réévaluer votre pensée. Des prix immobiliers ... dans les 10-15 ans suivants ... seront poussés dans la raison plus haute seulement selon les lois d'offre et demande. Bien placé ... la propriété d'immobilier de qualité sera le jeu d'appréciation.

O.K. M. Hotshot... Connaissez - Cela - Tout... Homme Immobilier Psychique... En ce qui concerne Taux d'intérêt ?

Bien ... me laisse vous demander. Qu'avez-vous remarqué comme la tendance avec des taux d'intérêt dans les deux dernières années ? Le descente Été un peu ... n'a pas ils ? Chaque fois vous allumez CNBC ils parlent de la pression sur le "le gouvernement fédéral" pour baisser des taux d'intérêt. "Le gouvernement fédéral" fait un effort de nous protéger de l'inflation. C'est leur affirmation ... si vous baissez des taux d'intérêt ... l'économie réchauffera l'approvisionnement de ... avec cela l'inflation.

La réalité de la situation est ce ... chaque fois ils ont baissé des taux d'intérêt ... l'économie ne s'est améliorée sans aucune inflation. En fait ... comme nous avons déjà vu ... quelques articles sont en réalité descendus dans le prix.

Les taux d'intérêt ne sont rien plus qu'un symptôme d'inflation. Avec l'inflation dans le contrôle ... des taux d'intérêt continuera à chercher un niveau inférieur. Cherchez taux d'hypothèque d'immobilier de 30 année pour continuer à laisser tomber ... atteignant probablement aussi bas que 5-6 % avant 1998.

"Ce qui est Cela Signifient tout ... Alfie"

C'est le temps pour le Poulet Peu pour retourner à l'intérieur. Avec l'inflation partie ... et avec la déflation dans des prix dans une large gamme de catégories ... des taux d'intérêt aux niveaux les plus bas dans décennies ... nous pouvons nous attendre à ce que notre pouvoir d'achat augmente dramatiquement.

Pensez-y : si vous pourriez vous permettre de payer 1,000 $ par mois sur votre résidence primaire avec le financement de 100 % à 10 % ... vous pourriez vous permettre de vivre à 114,000 $ à la maison. Avec des taux d'intérêt à 5 % ... vous vivrait dans une protection de 186,000 $. Non trop mal ... mais considèrent que ce ... avec une tendance quelque peu déflationniste dans Real Estate Property estime ... que la maison de 186,000 $ pourrait en réalité être l'équivalent de 200,000 $ yesterdays - la huche de 225,000 $. Oooh, Bébé! C'est goood.

Accrochez le susdit avec le fait tous les autres articles grand public stabiliseront dans le prix (ou baisseront même légèrement) ... les économies augmenteront ... spendable le revenu devrait augmenter ... et vous pouvez en réalité être capables de vous permettre 1,500 $ par mois pour une maison notent ... vous déplaçant dans la gamme de prix de 280,000 $. Wow! Peut-il vraiment être vrai ?

"Je Peux Voir Clairement Maintenant... La Brume Est part"

Ce que ce tous signifient est à vous et moi comme des investisseurs Immobiliers ? Bien ... d'abord de tout le ... nous ne pouvons pas compter sur l'inflation pour nous rendre riches pour un long, la longue période de temps. Nous devons y acheter la propriété basée est la valeur économique aujourd'hui. Nous devrons renégocier des taux d'intérêt sur notre dette existante pour leur apporter conformément aux taux inférieurs du marché ... l'augmentation de notre cash-flow. Serrure dans sur taux fixés où possible. Cela peut aussi être la meilleure occasion d'achat du siècle.

Écoutez l'ami ... profite de cette économie de boom. Il y aura de nombreuses occasions de devenir vraiment riche dans les 15-20 ans suivants. Il est dans vos feuilles de thé. Mais être averti ... cela ne durera pas pour toujours. Ne permettez pas à vous d'être attrapé dans le piège de pensée linéaire. Juste parce que c'est bon maintenant et il s'améliore chaque jour ... ne signifie pas que ce sera toujours cette voie.

Les choses sont cycliques. Les numéros se tondant d'Enfants du baby-boom atteignant leur sommet dépensant des années sont quels carburants cette économie incroyable. C'a été mis dans le jeu il y a environ 49 ans. Il n'y a pas beaucoup qui peut arriver de changer cette direction. Cependant ... derrière le Boomers est une baisse sérieuse dans le taux de natalité. Ce qui arrivera en 2015 où le numéro des gens soutenant notre économie diminue dramatiquement ? Sera-t-il plus mauvais que la Grande Dépression ? Probablement ainsi!

Votre avenir semblera brillant si vous projetez en conséquence. L'entrée dans une hypothèque de 30 année ne vous aura pas la dette libre avant que le fond ne parte. Considérez la limitation vous-même à financement de 15 année ou moins. Les taux d'intérêt inférieurs aideront. L'ayant de grandes réserves liquides vous aidera non seulement le temps la tempête, mais vous mettra aussi dans une position pour profiter de ceux qui n'ont pas leur Boule de cristal Immobilière propre.

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